Inschrijven voor jouw droomkavel
Inschrijf- en verkoopvoorwaarden
Inschrijf- en verkoopvoorwaarden
Inschrijf- en verkoopvoorwaarden
- Door het invullen en versturen van dit online inschrijfformulier verklaar je bekend te zijn met de inschrijf- en verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden.
- Het aanvinken van de akkoordverklaring onder het inschrijfformulier, wordt gezien als de ondertekening van dit formulier.
- Iedere gegadigde is gerechtigd één formulier in te vullen en in te leveren.
- Partners kunnen samen maar één keer inschrijven. De gekozen tenaamstelling op dit formulier, wordt bij aankoop ook de tenaamstelling op de optie- of koopovereenkomst. Indien je met je partner koopt, kun je dus maar één keer inschrijven. Inschrijvingen zijn niet overdraagbaar. Kandidaten die dubbel inschrijven, kunnen uitgesloten worden van toewijzing, optieverstrekking dan wel aankoop van een woning.
- Lees eerst de informatie goed door alvorens je het inschrijfformulier verstuurt.
- Deze inschrijving is geheel vrijblijvend, er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Inschrijftermijn
- Wanneer een formulier door Van de Klok is ontvangen en de uiterste datum van de inschrijftermijn is verstreken, is het niet meer mogelijk hierin wijzigingen aan te brengen. Voor de uiterste datum kan je nog aanpassingen doen en nogmaals het formulier ondertekenen.
- Je ontvangt altijd een mailbevestiging na het verzenden van het formulier.
- De verkoop van de bouwkavels van de Hoven is op 4 april 2025 van start gegaan.
- De inschrijftermijn voor de bouwkavels van de Hoven sluit op zondag 13 april 23:59 uur. Hierna worden de bouwkavels toegewezen.
- Na 13 april kun je je ook nog inschrijven. Je wordt dan reserve kandidaat voor de bouwkavels die in optie staan. Als je op een vrij beschikbaar bouwkavel reageert of als er een bouwkavel vrij komt, zal de makelaar contact met je opnemen.
Hoe vul ik het formulier in?
Hoe vul ik het formulier in?
Het inschrijfformulier
Je vindt het online inschrijfformulier op jouw persoonlijke accountomgeving (inloggen).
Als je een nieuwe gebruiker bent kan je onderstaande stappen volgen om je aan te melden voor jouw favoriete woning(en):
- Klik hierboven op de button of klik op de "Schrijf je nu in" knop die getoond wordt bij bij het bouwnummer.
- Vul je gegevens in bij "nieuwe gebruiker".
- Als je een melding krijgt dat het account al bestaat kan je jouw account activeren en een wachtwoord aanmaken via de "wachtwoord vergeten" optie.
- Bevestig je gegevens door te klikken op de "bevestig mijn registratie" knop in de bevestigingsmail.
- Als je de email niet hebt ontvangen, controleer dan ook voor de zekerheid de ongewenst/spamfolder.
- Je kunt nu een wachtwoord instellen voor je account.
- Vervolgens kun je direct beginnen met het invullen van het inschrijfformulier. Selecteer hiervoor het juiste inschrijfformulier binnen de accountomgeving
Voorwaarden
- Indien je serieus belangstelling hebt in één of meerdere woningen, verzoeken wij je dit kenbaar te maken door het invullen en insturen van het online inschrijfformulier.
- Het is niet mogelijk om handmatig in te schrijven tijdens de periode van online inschrijven; alleen formulieren via de website verstuurd worden in behandeling genomen. De makelaar kan desgewenst helpen om het formulier samen met je in te vullen.
- De gekozen tenaamstelling op dit inschrijfformulier, wordt bij aankoop ook de tenaamstelling op de koop- en aannemingsovereenkomst respectievelijk op de akte van levering.
- Inschrijvingen zijn niet overdraagbaar.
- De bouwkavelnummers dienen op volgorde van voorkeur ingevuld te worden. Dit doe je ook als je al met de presale hebt meegedaan.
- Onvolledig ingevulde formulieren kunnen ook uitgesloten worden van toewijzing.
De toewijzing van de bouwkavels
De toewijzing
Hoe werkt de toewijzing?
We proberen zoveel mogelijk kandidaten hun favoriete kavel toe te wijzen. Zijn er meerdere kandidaten voor hetzelfde kavel? Dan kijken we naar wie het meest concreet is in de plannen. Kandidaten worden ingedeeld in vier groepen. Hoe concreter je bent, hoe groter de kans op toewijzing.
Groep 1 – Hoogste voorkeur - Direct kopen zonder financieringsvoorbehoud
Je wilt direct de koopovereenkomst tekenen, zonder financieringsvoorbehoud. Je stuurt een verklaring mee van je bank of hypotheekadviseur waarin staat dat je over voldoende financiële middelen beschikt. Kandidaten uit deze groep krijgen de hoogste voorkeur bij toewijzing.
Groep 2 – Direct kopen met financieringsvoorbehoud
Je wilt ook direct kopen, maar wel met een financieringsvoorbehoud. Ook dan lever je een verklaring van je financiële situatie mee. Deze groep komt na groep 1 in aanmerking.
Groep 3 – Eerst een optie
Je kiest eerst voor een optieovereenkomst voordat je beslist of je het kavel koopt. Ook dan vragen we om een verklaring van financiële gegoedheid. Deze groep komt na groep 2 in aanmerking.
Groep 4 – Geen verklaring
Je levert geen financiële verklaring aan. Je komt dan als laatste in aanmerking voor toewijzing.
De kandidaten die in eerste instantie geen kavel toegewezen hebben gekregen, blijven reserve kandidaat. Indien er gedurende het optie-/verkooptraject weer kavels beschikbaar komen, worden de vrijgekomen kavels opnieuw toegewezen aan de reserve kandidaten.
Uitslag toewijzing
- De verwachte datum van de toewijzing van de bouwkavels van de Hoven is uiterlijk vrijdag 18 april 2025. Deze kandidaten worden door de makelaar geïnformeerd.
- De kandidaten die in eerste instantie geen bouwkavel toegewezen hebben gekregen, ontvangen hierover uiterlijk op vrijdag 18 april 2025 bericht (per e-mail).
- Schrijf je je in na 13 april, dan neemt de makelaar alleen contact met je op als er een bouwkavel aan je toegewezen kan worden.
Stappenplan na toewijzing woningen
- De kandidaten die een bouwkavel toegewezen hebben gekregen ontvangen hierover bericht van de makelaar.
- Deze optanten ontvangen aanvullende documenten met meer detailinformatie.
- Er wordt tevens een gesprek met de makelaar gepland.
Verkoopgesprek bij de makelaar
- Na de toewijzing heb je binnen 2 weken een verkoop- en informatie gesprek bij de makelaar.
- Indien we je een bouwkavel hebben kunnen toewijzen vindt er binnen twee weken een gesprek plaats met de makelaar. Tijdens dit gesprek neemt de makelaar alle informatie over het bewuste bouwkavel nog eens goed met je door. De makelaar geeft je informatie over de koopovereenkomst (en eventuele optieovereenkomst), de randvoorwaarden op het gebied van het bestemmingsplan en beeldregieplan en daarnaast is er natuurlijk alle gelegenheid om vragen te stellen.
- We gaan ervan uit dat je de verkoopstukken vooraf hebt doorgenomen en we zodoende concreet met je vragen aan de slag kunnen tijdens dit gesprek.
- Na afloop van het verkoopgesprek kan de makelaar je een koopovereenkomst aanbieden (als je in groep 1 of 2 valt) of het aan jou toegewezen bouwkavel desgewenst eerst in optie geven (als je in groep 3 of 4 valt). Hiervoor betaal je een optievergoeding van € 3.000,- incl. BTW. Indien je besluit om het bouwkavel aan te kopen en de koop komt onvoorwaardelijk tot stand, zal de betaalde
optievergoeding bij de juridische levering in mindering worden gebracht op de V.O.N.-prijs van het bouwkavel.
Beslissingstermijn
- Na het verkoopgesprek vragen wij je binnen maximaal 1 week om tot een besluit te komen over de optie- of aankoop van je bouwkavel.
- Mocht je besluiten niet tot aankoop over te gaan, dan kun je dit schriftelijk melden bij de makelaar. Vervolgens zal het bouwkavel worden aangeboden aan een reserve kandidaat.
- Heb je de intentie om tot koop over te gaan? Dan maakt de makelaar de optie- of koopovereenkomst voor je op.
- Deze ontvang je voorafgaand aan de tekenafspraak.
Financieel advies
Financieel advies
- Wij rekenen erop dat je voordat jij je inschrijft, al voldoende informatie inwint op het gebied van financiële mogelijkheden. Dit kan je ook kenbaar maken bij het inschrijfformulier.
Vragen of hypotheekgesprek?
- Heb je vragen of wens je een afspraak met een hypotheekadviseur, neem dan contact op met de makelaar.
-
Wil jij jouw kansen op een van de bouwkavels vergroten? Zorg dan dat je een financieel schrijven upload bij jouw definitieve inschrijving. Hiermee bied jij jezelf en ons de zekerheid dat de financiering haalbaar is. Bij een erkend hypotheekadviseur/financieel adviseur kun je advies inwinnen en om een dergelijk financieel schrijven verzoeken.
Privacy voorwaarden & wat doen we met jouw gegevens
- Jouw gegevens worden opgeslagen in een CRM-systeem voor de bovenstaand beschreven doelen.
- Van de Klok vindt het belangrijk om te voldoen aan de bescherming van jouw gegevens. Daarom hebben we een uitgebreid document met alle privacy voorwaarden.
- Door het versturen van dit formulier geef je aan akkoord te gaan met onze privacy voorwaarden. Die kun je hier bekijken.
