Uitleg inschrijven & verkoopprocedure

Online inschrijven
Heb jij interesse in één van de bouwkavels van De Hoven? Lees hieronder hoe de inschrijving, toewijzing en verkoop in zijn werk gaat.

Bepaal vooraf je voorkeuren
De presale heeft van 10 maart tot en met 4 april 11:59 uur gelopen. In deze periode heb je je voorkeur voor een bouwkavel aan kunnen geven. 

Wat moet ik invullen?
Allereerst vul je in volgorde de bouwnummers in waarvoor je in aanmerking wilt komen. Dit doe je ook als je al met de presale hebt meegedaan.

Vervolgens vul je je NAW-gegevens in (en die van je partner, in het geval je samen een woning koopt). Deze gegevens zijn nodig om de optie- of koopovereenkomst op te maken indien je uiteindelijk beslist om de bouwkavel te gaan kopen. Het is niet toegestaan om per koppel dubbel in te schrijven. 

Daarna stellen we nog een of enkele vragen over de financierbaarheid. Bij dit onderdeel heb je de mogelijkheid om je financieringsbelofte te uploaden of om een verklaring in te vullen indien je geen financieringsvoorbehoud nodig heb. Heb je nog geen gesprek gehad met een financieel adviseur? Dan vragen we je om je financiële gegevens waaronder je inkomen. Voor het versturen heb je ook nog de mogelijkheid om een opmerkingen of toelichting toe te voegen zodat de inschrijving compleet is.

Toewijzing
Definitief inschrijven kan tot en met zondag 13 april, 23.59 uur. De bouwkavels worden uiterlijk 18 april toegewezen aan de kandidaten die zich definitief inschrijven. Kandidaten die eerder gebruik hebben gemaakt van de voorinschrijving en/of een financiële verklaring kunnen overleggen of geen financieringsvoorbehoud nodig hebben, krijgen een streepje voor bij de toewijzing. Zie hieronder de voorwaarden hiervoor. 

Let op: alleen het definitieve inschrijfformulier, ingevuld en ondertekend via jouw account en waarvan je een bevestiging ontvangt, geldt als officiële inschrijving. Een eerdere aanmelding, zoals het maken van een account en/of het doorgeven van uw bouwnummervoorkeur(en) via de website, geldt niet als inschrijving.

Vergroot je kansen 

De toewijzing van de bouwkavels bij De Hoven vindt plaats in de week na de sluitingsdatum van de verkoop. Aansluitend plannen de makelaars verkoopgesprekken in met de kandidaten.

Hoe werkt de toewijzing?

We proberen zoveel mogelijk kandidaten hun favoriete kavel toe te wijzen. Zijn er meerdere kandidaten voor hetzelfde kavel? Dan kijken we naar wie het meest concreet is in de plannen. Kandidaten worden ingedeeld in vier groepen. Hoe concreter je bent, hoe groter de kans op toewijzing.

Groep 1 – Hoogste voorkeur - Direct kopen zonder financieringsvoorbehoud
Je wilt direct de koopovereenkomst tekenen, zonder financieringsvoorbehoud. Je stuurt een verklaring mee van je bank of hypotheekadviseur waarin staat dat je over voldoende financiële middelen beschikt. Kandidaten uit deze groep krijgen de hoogste voorkeur bij toewijzing.

Groep 2 – Direct kopen met financieringsvoorbehoud
Je wilt ook direct kopen, maar wel met een financieringsvoorbehoud. Ook dan lever je een verklaring van je financiële situatie mee. Deze groep komt na groep 1 in aanmerking.

Groep 3 – Eerst een optie
Je kiest eerst voor een optieovereenkomst voordat je beslist of je het kavel koopt. Ook dan vragen we om een verklaring van financiële gegoedheid. Deze groep komt na groep 2 in aanmerking.

Groep 4 – Geen verklaring
Je levert geen financiële verklaring aan. Je komt dan als laatste in aanmerking voor toewijzing.

Voorkeuren en loting
Je kunt meerdere kavels opgeven. We beginnen met je eerste voorkeur. Hebben meerdere kandidaten met gelijke voorwaarden dezelfde voorkeur? Dan wordt er geloot. Heb je tijdens de presale al je voorkeuren doorgegeven? Dan heb je een streepje voor.

Wat kun je verwachten?
Uiterlijk een week na de toewijzing hoor je of je een kavel hebt gekregen. Heb je een kavel toegewezen gekregen, dan neemt de makelaar telefonisch contact met je op om een afspraak te maken voor het verkoopgesprek. Krijg je geen kavel toegewezen, dan ontvang je een e-mail en word je als reservekandidaat geregistreerd. Zodra er alsnog een kavel beschikbaar komt, nemen we contact met je op.

Geen financiering nodig?

Wil jij jouw kansen bij op een van de droomkavels vergroten? Zorg dan dat je gebruik maakt van de voorinschrijving én zorg ervoor dat je bij de start verkoop een financiële check kunt uploaden bij jouw definitieve inschrijving. Hiermee bied jij jezelf en ons de zekerheid dat de financiering haalbaar is. Bij een erkend hypotheekadviseur – zoals LIV Hypotheken & Verzekeringen – kun je advies inwinnen en een financiële check aanvragen. Heb je een eigen woning met voldoende overwaarde? Ook dan is het handig om te informeren wat een overbruggingsfinanciering inhoudt en wat de kosten hiervan zijn bij de aankoop van een nieuwbouwwoning.

Vraag hier een financieringsbelofte bij LIV Hypotheken aan

Heb je geen (overbruggings)financiering nodig? Dan heb je extra kans op een van de droomkavels. Je komt dan namelijk in groep 1 (mits je kiest voor een koopovereenkomst). Je kunt dit te zijner tijd aangeven bij de definitieve inschrijving

Inschrijfformulier
Lees onderaan deze pagina waar je het inschrijfformulier vindt en hoe je een account aanmaakt. Bij het inschrijfformulier vind je tevens de verkoopvoorwaarden met hierin een nadere uitleg over de toewijzing en het stappenplan tot aankoop.
Heb je hulp nodig met inschrijven? Neem dan even contact op met een van de makelaars.